Crowd-Investment

Neue Crowdinvestments: Bürgersolaranlage und effiziente Immobilie

Zwei neue Crowd-Projekte auf der Onlineplattform LeihDeinerUmweltGeld.de suchen Anleger: Eine Bürgersolaranlage bei Berlin ist schon fast platziert. Außerdem können Schwarminvestoren sich noch an einer energieeffizienten Immobilie nahe Karlsruhe beteiligen.

Wichtig zu wissen: Bei den Geldanlagen handelt es sich um Nachrangdarlehen mit einem sogenannten qualifizierten Rangrücktritt. Anleger tragen dabei ein unternehmerisches Risiko - es besteht das Risiko eines Totalverlustes. Falls der Darlehensnehmer insolvent ist, erhalten Investoren ihr Kapital erst zurück, wenn nach der Befriedigung von Banken, Lieferanten und anderen Insolvenzgläubigern noch Vermögen vorhanden ist.

Solaranlage in einem kleinen Dorf

Das kleine Dorf Senftenhütte nördlich von Berlin baut eine Bürgersolaranlage. Privatanleger können aktuell (10.1.) noch in die Solaranlage investieren - die Mindestanlage beträgt 100 Euro. Das Nachrangdarlehen hat eine Laufzeit von fünf Jahren und bietet einen Zins von 5 Prozent jährlich. Es wird mit einer festen Annuität jährlich zurückgezahlt. Das bedeutet, Anleger erhalten jedes Jahr einen fixen Betrag (Annuität) zurück, der sich aus Tilgung und Zinsen zusammensetzt.

Die Schwarmfinanzierung ist auf 166.500 Euro begrenzt, das entspricht den Angaben zufolge rund 20 Prozent der Gesamtkosten der Anlage. Anbieter der Vermögensanlage ist die Christian Brugger Energy GmbH aus dem bayrischen Altenstadt.

Die Solaranlage wird Anfang 2018 auf den Dächern von zwei Bauernhof-Ställen installiert und soll pro Jahr etwa 655,3 Kilowattstunden Strom erzeuge. Dieser Strom wird direkt eingespeist - zu einer festen Vergütung über die nächsten 20 Jahre. Aus den Einspeisevergütungen werden die Zinsen für die Investition erwirtschaftet.

Schwarmfinanzierer für Öko-Immobilie gesucht

Außerdem können Privatanleger ab sofort auf LeihDeinerUmweltGeld.de in ein neues Immobilienprojekt investieren: das Energieeffizienzhaus Baden Carré in Bietigheim bei Karlsruhe. Dabei sammelt der Emittent, die VARIO Vermögensverwaltung GmbH aus Karlsruhe, 370.000 Euro für den Neubau des Mehrfamilienhauses ein.

Entstehen soll ein Energieeffizienzhaus mit insgesamt fünf Wohnungen sowie einer eigenen Tiefgarage mit E-Tankstelle. Der Bau hat bereits begonnen. Die Immobilie erreicht laut Projektbeschreibung das Gütesiegel "KfW-Effizienzhaus" (KfW-55-Standard).

Auf LeihDeinerUmweltGeld.de können sich Anleger ab 100 Euro beteiligen. Sie erhalten für ihr Darlehen eine Rendite von 6,50 Prozent pro Jahr bei einer Laufzeit von 12 Monaten. Ihr Darlehen sowie ihre Zinsen bekommen sie am Ende der Laufzeit zurück bzw. ausgezahlt. Das Energieeffizienzhaus Baden Carré ist den Angaben zufolge ohne vorrangiges Fremdkapital finanziert.
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