13.06.12 Anleihen / AIF

Neues nachhaltiges Immobilieninvestment auf dem Markt

Bis zum 30. Juni 2012 können Anleger sich mit einem festverzinslichen Darlehen an einem nachhaltigen Immobilienprojekt in Berlin beteiligen. Die KlimaGut Immobilien AG aus Berlin verfolgt das Ziel, klimaneutrale Immobilien zu entwickeln und private Anleger an Projekten für eine behutsame und sozialverträgliche Stadterneuerung zu beteiligen. Bei der Sanierung von Bestandsbauten strebt das Unternehmen laut Vorstand Fabian Tacke unter anderem die Umstellung der Energieversorgung auf 100 Prozent Erneuerbare Energien an, die Verwendung von ökologisch unbedenklichen Baustoffen und Fairness im Umgang mit Mietern und Mitarbeitern.

Das Darlehen mit einer Mindestlaufzeit von fünf Jahren und einem Mindestanlagebetrag von 10.000 Euro wird mit einem festen Zinssatz von vier Prozent pro Jahr vergütet. Die KlimaGut Immobilien AG sammelt die Mittel für ihr Sanierungsobjekt „Edisonstraße 47“ in Berlin-Köpenick ein, einem Stadtviertel, das sich nach ihren Angaben etwa durch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und eine überdurchschnittlich hohe Zuwanderungsquote auszeichnet.

„Eine Beteiligung an unserem Projekt hat Zukunft, vor allem weil wir für Berliner Verhältnisse ausgesprochen niedrige Energiekosten und relativ günstige Mieten bieten – Argumente, die für viele Wohnungssuchende in Berlin unschlagbar sind,“ sagt Tacke, der sich viele Jahre für bewohnergetragene Wohnprojekte engagiert hat. Für die Sanierung von „Edisonstraße 47“ sei insgesamt ein Investitionsvolumen von 1.775.000 Euro geplant, das sich aus 300.000 Euro Eigenkapital und 350.000 Euro in Form von nachrangigen Anlegerdarlehen zusammensetze. 1.118.000 Euro Fremdkapital seien von der UmweltBank und der KfW-Bank zugesagt worden.

Die KlimaGut Immobilien AG hat Tacke, der seit 17 Jahren sozial-ökologische Sanierungsprojekte entwickelt und seit 1997 ein Büro für Projektentwicklung und Stadtteilerneuerung betreibt, gemeinsam mit Aktionären aus der Wohnungswirtschaft, dem Klimaschutz und der Erneuerbare-Energien-Wirtschaft in 2009 gegründet. Sie ist auf den Erwerb, die Planung und die nachhaltige Sanierung von Immobilien sowie die Projektberatung spezialisiert.
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