Welltower ist auf Pflegeheim- und Gesundheitsimmobilien spezialisiert. / Foto: Fotolia, Alexander Raths

  Nachhaltige Aktien

Pflegeimmobilien-Spezialist Welltower wieder auf Einkaufstour

Der US-Pflege- und Gesundheitskonzern Welltower meldet den Kauf 29 neuer Gebäude. Mit der Akquisition erweitert Welltower sein Immobilienportfolio für ambulante Arztpraxen.  

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Welltower wird für die Immobilien 787 Millionen US-Dollar auf den Tisch legen. Die Transaktion soll zum Ende des vierten Quartals abgeschlossen sein.

Die neuen Immobilien übernimmt Welltower von Hammes Partners. Es handelt sich bei den Gebäuden laut Welltower um sogenannte Class-1-Immobilien mit hochwertiger Ausstattung. Sie befinden sich in Einzugsgebieten von großen Städten wie New York und Boston sowie in den US-Bundesstaaten Kalifornien, Massachusetts, Texas und Maryland. Die Mietauslastung des Immobilienbestands liegt Unternehmensangaben zufolge bei 97 Prozent. Die Mietverträge haben laut Welltower im Schnitt eine Laufzeit von zwölf Jahren mit vertraglich vereinbarten jährlichen Mietpreissteigerungen von 2,2 Prozent.

Außerdem hat Welltower zusätzliche Investitionen in Höhe von 885 Millionen US-Dollar für 30 weitere Gebäudekomplexe angekündigt. Das US-Unternehmen hat in diesem Geschäftsjahr bereits für 5,2 Milliarden US-Dollar Immobilien gekauft.

Welltower hat für das dritte Quartal ordentliche Zahlen gemeldet (mehr können Sie hier lesen). Seit Mitte Oktober besitzt das Immobilienunternehmen den Prime Status der Nachhaltigkeits-Ratingagentur ISS ESG. Das bedeutet: Welltower ist Nachhaltigkeitsvorreiter in seiner Branche. ISS ESG stützt seine Nachhaltigkeitsbewertung auf mehr als 100 Faktoren, die von Branche zu Branche variieren. Welltower ist außerdem in den Nachhaltigkeitsindizes Dow Jones Sustainability World und Dow Jones Sustainability North America vertreten.

Die Welltower-Aktie steht an der New Yorker Börse aktuell bei 82,88 US-Dollar (13.11., 16:31 Uhr). Auf Jahressicht ist sie gut 19 Prozent im Plus. Ein ECOreporter-Porträt des Gesundheitsimmobilien-Konzerns finden Sie hier.

Welltower Inc.: ISIN US95040Q1040 / WKN A1409D

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