Im Check: Crowdinvesting von MH Mobile mit 8 % Zins plus Bonus

Die MH Mobile GmbH will in den Bereichen Elektrofahrzeuge, Ladeinfrastruktur und Carports mit Solaranlagen investieren. Um die Vorhaben zu finanzieren, bietet das Unternehmen über die Plattform wiwin ab 250 Euro die Anleihe „MHM E-Mobilität“ an. Deren Zinssatz beträgt 8 Prozent pro Jahr bei einer Laufzeit von rund fünf Jahren. Abhängig vom Umsatz ist zudem ein Bonuszins möglich.

Emittentin der nachrangigen Schuldverschreibungen ist die MH Mobile GmbH aus Sachsen. Sie gehört zu einer Gruppe, deren Gesellschaften bzw. handelnden Personen bereits zahlreiche Crowdinvestings angeboten haben. Mehrere auf wiwin, aber auch auf bettervest, greenvesting, Home Rocket, Innovestment, ecozins und LeihDeinerUmweltGeld.

Wohin fließt das Kapital der Anlegerinnen und Anleger?

Das Emissionsvolumen der Anleihe „MHM E-Mobilität“ beträgt bis zu 1,5 Millionen Euro. Die Emittentin beabsichtigt laut Basisinformationsblatt (BIB, vom 9.8.2023), mit dem Nettoemissionserlös den Ankauf von E-Transportern zum Verleih (Car-Sharing) und gleichzeitig als Ersatz für die Verbrennerflotte der Muttergesellschaft zu finanzieren sowie den Bau von Photovoltaik-Anlagen, Ladeinfrastruktur und Carports.

Gegenstand der Emittentin ist laut Handelsregister „Handel mit und Vermietung von Neu- und Gebrauchtfahrzeugen aller Art, Car-Sharing über Drittanbieter oder eine eigene Plattform sowie sämtliche mit Kraftfahrzeugen direkt oder indirekt in Verbindung stehenden Dienstleistungen.“

Die Elektrofahrzeuge, Carports mit Solaranlagen und Ladeinfrastruktur werden laut Anlagebroschüre (vom 14.8.2023) an den Immobilienobjekten der MH-Gruppe und den verbundenen Autohäusern platziert und dort integriert. MH steht für Markus Hörning, die Markus Hörning GmbH ist die Muttergesellschaft der Emittentin. Die Markus Hörning GmbH ist Teil der Markus Hörning Gruppe.

Schwerpunkt Mietwohnimmobilien

Laut Anlagebroschüre erwirbt, saniert, vermietet und begutachtet die Markus Hörning Gruppe seit über zehn Jahren Wohnimmobilien im Vogtland. Momentan hat die Gruppe den Angaben nach einen eigenen Bestand von 16 Mietwohnimmobilien. Hinzu kommen weitere Geschäftsfelder wie Hausmeisterdienste, Hausverwaltung, Innenausbau für Dritte und Shuttleservices mit Fahrzeugen aus dem eigenen Fuhrpark. Im Laufe der letzten Jahre wuchs der Fuhrpark der Gruppe laut Anlagebroschüre auf über 20 Fahrzeuge an. Er besteht aus Transportern, Spezialfahrzeugen, PKWs und einem Bus.

Die Emittentin soll auch die benötigten elektrischen Fahrzeuge für die Markus Hörning Gruppe zur Verfügung stellen. Laut Anlagebroschüre werden „die Kosteneinsparungen innerhalb der Gruppe fair verteilt“. Es besteht aufgrund der Verflechtungen ein Potenzial für Interessenskonflikte.

Laufzeit und Zins

Die tokenbasierten Schuldverschreibungen haben eine Laufzeit bis zum 30. Juni 2028. Die Emittentin ist ab dem 1. Juni 2026 berechtigt, die Anleihe mit einer Frist von vier Wochen zum Ende eines Kalendermonats zu kündigen. In dem Fall beträgt die Vorfälligkeitsentschädigung laut BIB 50 Prozent der Zinsen, die vom Kündigungszeitpunkt bis zum Laufzeitende noch fällig geworden wären. Die variable Bonuskomponente wird bei der Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung nicht berücksichtigt.

Der Zinssatz der Anleihe liegt bei 8,0 Prozent pro Jahr. Die variable Bonuskomponente beträgt laut BIB nachträglich für das vorangegangene Geschäftsjahr 1,5 Prozent, wenn die Emittentin in einem Geschäftsjahr einen Umsatz von mindestens 450.000 Euro und weniger als 800.000 Euro erzielt, und 2,5 Prozent bei einem Umsatz von mindestens 800.000 Euro. Die Emittentin wurde erst in diesem Jahr gegründet, sodass bislang keine Umsatzzahlen für vorherige Geschäftsjahre vorliegen.

Hohe Risiken

Bei dem Produkt handelt es sich um nachrangige tokenbasierte Schuldverschreibungen, die mit einer vorinsolvenzlichen Durchsetzungssperre ausgestattet sind.

Die Emittentin ist ein sehr junges Unternehmen, das erst im Mai 2023 gegründet wurde. Es besteht das Risiko, dass das Geschäftsmodell der Emittentin scheitert. Für Anlegerinnen und Anleger bestehen erhebliche Risiken, ihr eingesetztes Kapital teilweise oder vollständig zu verlieren.

Schon viele Crowdinvesting-Angebote

Gemäß den Angaben in der Anlagebroschüre haben die an der Markus Hörning GmbH beteiligten Gesellschaften bzw. Personen langjährige Erfahrung im Crowdinvesting-Bereich. Bis August 2023 wurden laut Anlagebroschüre insgesamt 14 Crowdinvestings durchgeführt und davon sieben an die Anlegerinnen und Anleger zurückgeführt. Über ein Crowdinvesting, das mit Markus Hörning in Verbindung steht und bei dem es auch um Ladesäulen geht, hat ECOreporter hier berichtet.