UBM Development halbiert Verlust – Aktie auf Jahreshoch

Der auf umweltfreundliche Holzbauprojekte spezialisierte Wiener Immobilienentwickler UBM Development hat im ersten Halbjahr 2025 über 200 Wohnungen verkauft, doppelt so viele wie im Vorjahreszeitraum. Allerdings schreibt das Unternehmen weiterhin rote Zahlen. Kann sich ein Einstieg in die Aktie auszahlen?

Durch die höheren Absatzzahlen stieg der Umsatz in der ersten Jahreshälfte um 39 Prozent auf knapp 60 Millionen Euro. Wegen deutlich gestiegener Material- und Personalkosten sowie erhöhter Wertberichtigungen blieb UBM aber in der Verlustzone. Der Nettoverlust halbierte sich in etwa von 12,5 auf knapp 6,6 Millionen Euro.

Der Immobilienmarkt bleibt unruhig

Für das laufende zweite Halbjahr rechnet UBM mit einer „Rückkehr in die Profitabilität“. Eine genauere Prognose traut sich das Management „aufgrund der anhaltenden Volatilität und schwer vorhersehbaren Marktentwicklung“ allerdings vorerst nicht zu. Grundsätzlich sieht sich der Konzern zukunftssicher aufgestellt: Man verfügt nach eigenen Angaben über eine Entwicklungspipeline von etwa 1,9 Milliarden Euro mit rund 2.800 Wohnungen.

Lesen Sie auch das Dossier Nachhaltige Immobilienaktien: Wo ECOreporter trotz Krise Einstiegschancen sieht.

Wie die Redaktion die UBM-Aktie aktuell einschätzt und wie die börsennotierten Anleihen des Konzerns dastehen, erfahren Sie im folgenden Premium-Bereich.

Finanziell ist UBM ordentlich aufgestellt: Die Eigenkapitalquote liegt bei für ein Immobilienunternehmen guten 30 Prozent, und zum 30. Juni verfügte der Konzern über liquide Mittel in Höhe von 167 Millionen Euro. Die Zahl der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ist im Jahresvergleich von 252 auf 218 gesunken.

Für die Aktie geht es wieder aufwärts

Nach hohen Verlusten zwischen 2022 und 2024 befindet sich die UBM-Aktie seit Dezember 2024 auf Erholungskurs. Auf zwölf Monate gesehen notiert sie derzeit 6 Prozent im Plus, gestern kostete sie an der Frankfurter Börse 21,70 Euro (9.9.2025, 8:05 Uhr). Auf fünf Jahre betrachtet hat die Aktie 33 Prozent an Wert verloren.

ECOreporter schätzt die Aktie weiterhin als spannendes, aber riskantes Investment ein. Die Krise am Immobilienmarkt ist noch nicht ausgestanden, weitere Einbrüche sind jederzeit möglich. Zu teuer ist die UBM-Aktie derzeit nicht: Das erwartete Kurs-Umsatz-Verhältnis liegt für dieses Jahr bei unter 1,5.

Anleihen notieren über Nennwert

UBM hat auch mehrere Anleihen auf den Markt gebracht, darunter den UBM Green Bond 2024/29 mit einem Emissionsvolumen von 93 Millionen Euro und einem Zins von 7,0 Prozent. Die Anleihe notiert an der Börse Frankfurt derzeit bei 100,60 Prozent ihres Nennwertes. Der Green Bond 2023/27 des Unternehmens steht in Frankfurt aktuell bei 103,0 Prozent (Stand 9.9.2025, 8:40 Uhr).

Den Green Bond 2024/29 hat ECOreporter hier ausführlich analysiert.

UBM Development AG Aktie: ISIN AT0000815402 / WKN 852735

UBM Development Green Bond 2024/29: ISIN AT0000A3FFK1 / WKN A3LZ1U

UBM Development Green Bond 2023/27: ISIN AT0000A35FE2 / WKN A3LJ82